רובינו מקבלים את הדין, ומשלמים את כל החיובים החודשיים שלנו עבור הרשות המקומית ללא כל דיון או ספק לגבי תקינותם, אנו פשוט משערים כי מדובר במוסד שיודע מה הוא עושה, וכיצד לעשות זאת בצורה הטובה ביותר ללא תקלות מיותרות על חשבוננו.
תוכניות אקטואליה דנות בצורה נרחבת לאחרונה בכל התשלומים החודשיים והדו חודשיים שאנחנו משלמים, ומעלה ספק בגובה שלהם ובפשטות בה רשות מקומית מחזיקה אותנו שבויים בחזקתם עד אשר נשלם את כל החובות שהם טוענים שיש לנו מולם.
היה נדמה לכם כי אתם משלמים הרבה מעבר לנדרש עבור חשבון הארנונה שלכם אבל אתם לא באמת מבינים איך מתבצעת המדידה של העסק או של הדירה שלכם, והאם המדידה אכן הייתה תקינה ונכונה והמחיר שאתם משלמים כעת משקף את המדדים הנכונים עבור כל חיוב?
ארנונה והאזרח הממוצע
רוב האנשים הממוצעים לא יוכלו לבדוק את תקינות החיובים מן הסיבה שהם אינם מודדים מוסמכים ולא מבינים את החקיקה והמדיניות הציבורית בנושא ארנונה.
לאחרונה עיריות רבות החלו לבצע מדידות מחדש של נכסים עסקיים ופרטיים ברחבי העיר כאשר בעקבותיה הוגדל השטח לחיוב וכך גם החיוב עצמו.
אזרחים תמימים החלו לשלם סכומים גבוהים ממה ששילמו עד כה ואחרים אף קיבלו דרישה לתשלום רטרואקטיבי עבור שנים עברו, מבלי לבצע בדיקת ארנונה ואת תקניות החיובים.
יכול מאוד להיות שאתם תגורו בדירת שלושה חדרים בגודל של 80 מ"ר בחדרה וחברים שלכם יגורו בדירה באותו הגודל בתל אביב, והמחיר שאתם תשלמו עבור חשבון הארנונה הדו חודשי יהיה שונה, וזאת הודות לשיטות מדידה שונות וצווי ארנונה שונים בכל רשות עירונית.
איך להתמודד עם עלויות גבוהות בשוטף?
בדיקת ארנונה יכולה לסייע לבעל עסק לבדוק האם הוא מבצע תשלום עודף ובמשך כל השנים הללו שילם למעשה הרבה מעבר למה שהיה צריך.
בעלי מקצוע בתחום יכולים לבצע בדיקת ארנונה מקיפה ולראות האם ישנו חישוב שטח שגוי או סיווג מוטעה שהתוצאה של אלה יכולה לבוא לידי ביטוי בחיוב ארנונה גבוה, לאחר בדיקה שכזאת ניתן לקבל את ההנחה המגיעה בתשלומים השוטפים ואף במקרים מסוימים לקבל החזר רטרואקטיבי עבור תשלום עודף במשך שנים.
האמת היא שאם מדובר במבנים של תעשייה ומסחר, ברוב המקרים הללו ישנו חישוב מוטעה של הארנונה ורק בעל עסק חכם ידע לבדוק את כל החיובים השוטפים על מנת לוודא כי הם אינם גבוהים מידי, להיעזר באנשי מקצוע יכול להיות ההבדל בין הוצאות גבוהות מידי לרווחים עבור העסק.
מטרתי בכתיבת המאמרים היא לספק ביקורת צרכנית נוקבת הנוגעת לתפעול של שירותים ומוצרים ישראליים שונים.
